Στο ιστορικό ακίνητο της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ θα λειτουργήσει το HILTON Thessaloniki, το πρώτο Hilton στην πόλη. Πότε αναμένεται να ανοίξει τις πόρτες του.
ΝΤΕΠΥ ΧΙΩΤΟΠΟΥΛΟΥ (hiotopoulou@gmail.com)
Οι υπογραφές έπεσαν, οι ανακοινώσεις έγιναν’ η DIMAND –μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων- και η HILTON – από τις κορυφαίες παγκόσμιες εταιρείες φιλοξενίας- ανακοίνωσαν από τη Θεσσαλονίκη, την άφιξη του HILTON Thessaloniki.
Θα είναι το πρώτο Hilton ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη, θα λειτουργεί εντός του ιστορικού ΦΙΞ – της πρώην ζυθοποιίας που βρίσκεται στη δυτική είσοδο της πόλης- και σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα θα τεθεί σε λειτουργία την επόμενη τριετία ή τετραετία.
«Αυτό θα το ξέρουμε όταν τελειώσουν οι εκσκαφές και αντιστηρίξεις και έχουμε φτάσει στο μηδέν. Κάνουμε δυο υπόγεια μέσα στη θάλασσα, και εκεί υπάρχουν πάντα απρόβλεπτα ευρήματα, γι’ αυτό είμαστε λίγο επιφυλακτικοί, πιστεύω ότι το 3 χρόνια από σήμερα είναι το πιο ρεαλιστικό σενάριο, το 4 είναι η ασφάλεια σε ένα τόσο δύσκολο κατασκευαστικό έργο» ανέφερε χαρακτηριστικά ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND Νίκος Ανδριόπουλος στο πλαίσιο της συνέντευξης Τύπου που δόθηκε χθες στη Θεσσαλονίκη.
Η συμφωνία είναι για 25 χρόνια, το ξενοδοχείο θα λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Hilton, στο πλαίσιο της σχετικής συμφωνίας με τη DIMAND, ενώ το συνολικό masterplan της ανάπλασης φέρει την υπογραφή του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Foster + Partners.
Τι θα περιλαμβάνει το HILTON Thessaloniki
Το HILTON Thessaloniki στο ΦΙΞ θα αποτελεί ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα διεθνών προδιαγραφών, συνολικής δυναμικότητας 184 δωματίων, το οποίο θα αναπτυχθεί σε δύο κτήρια.
Το νέο, βιοκλιματικό κτήριο θα διαθέτει 153 δωμάτια και σουίτες, ενώ το ένα εκ των τριών διατηρητέων κτηρίων της πρώην ζυθοποιίας θα αποκατασταθεί και θα επαναχρησιμοποιηθεί, φιλοξενώντας ακόμη 31 δωμάτια και σουίτες που θα αναδεικνύουν τη μοναδική ιστορική και βιομηχανική κληρονομιά του συγκροτήματος.
Το κυρίως ξενοδοχείο, συνολικής επιφάνειας περίπου 11.250 τ.μ. και επτά ορόφων, αποτελεί ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτήριο, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει την εμβληματική εμπειρία φιλοξενίας που χαρακτηρίζει τα Hilton Hotels & Resorts.
Θα διαθέτει σύγχρονους κοινόχρηστους χώρους, δύο εστιατόρια, δύο μπαρ, χώρους ευεξίας και εκγύμνασης, καθώς και αίθουσες συνεδρίων και εκδηλώσεων. Στο rooftop η πισίνα με πανοραμική θέα στην πόλη και τον Θερμαϊκό Κόλπο θα αποτελεί έναν ξεχωριστό προορισμό.
Το κτήριο αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά LEED Gold, ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners.
Το διατηρητέο κτήριο, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., θα αποκατασταθεί με σεβασμό στη μοναδική αρχιτεκτονική και βιομηχανική του κληρονομιά, διατηρώντας τα ιστορικά χαρακτηριστικά του και εντάσσοντάς τα αρμονικά σε μια σύγχρονη ξενοδοχειακή ανάπτυξη.
Θα διαθέτει 31 δωμάτια και σουίτες, καθώς και χώρους ευεξίας με spa και χαμάμ, χώρους εστίασης, μικροζυθοποιία (microbrewery) και συνεδριακές εγκαταστάσεις. Την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το αρχιτεκτονικό γραφείο Georges Batzios Architects.
Το HILTON Thessaloniki είναι μόνο η αρχή
Το HILTON Thessaloniki αποτελεί μέρος της ευρύτερης ανάπλασης του ιστορικού συγκροτήματος της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ, ενός έργου μικτών χρήσεων που θα συνδυάζει φιλοξενία, κατοικία, εμπορικές χρήσεις, χώρους πολιτισμούς και δημόσιους χώρους, δημιουργώντας μια νέα ζωντανή αστική γειτονιά στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης.
«Είμαστε υπερήφανοι που φέρνουμε το HILTON στη Θεσσαλονίκη. Η Θεσσαλονίκη εξελίσσεται, αναπτύσσεται και εμείς θα είμαστε μέρος αυτής της πορείας» δήλωσε ο κ. Ανδριόπουλος.
Την ικανοποίησή του από αυτή τη συνεργασία ανέφερε και ο Alan Mantin, Vice President, Development, Southern Europe της Hilton, λέγοντας ότι αντικατοπτρίζει τη συνεχή ανάπτυξη και την εμπιστοσύνη της HILTON στην Ελλάδα, μια γρήγορα αναπτυσσόμενη αγορά την τελευταία πενταετία.
«Η Ελλάδα για την HILTON είναι στρατηγικής σημασίας επιλογή» ανέφερε ο κ. Mantin επισημαίνοντας παράλληλα τη δέσμευση της HILTON για επέκταση του χαρτοφυλακίου της σε σημαντικούς προορισμούς, τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε παραθεριστικά μέρη.
Από την πλευρά του ο Ανδρέας Κουκάς, Senior Director, Development, Greece & Cyprus της Hilton, στάθηκε στην πολιπολιτισμικότητα της Θεσσαλονίκης, μιας αναπτυσσόμενης επιχειρηματικής κοινότητας και ολοένα πιο ελκυστικής πρότασης για τους διεθνείς ταξιδιώτες.
Ο ίδιος αναφέρθηκε στην γκάμα των ξενοδοχείων που διαθέτει η HILTON επισημαίνοντας πως τους ενδιαφέρει και τα ξενοδοχεία πόλης και τα resorts. «Είναι η συνάντηση δυο κόσμων και η DIMAND είναι το ‘όχημα’ για να φέρει μαζί αυτούς τους δυο κόσμους» δήλωσε ο κ. Κουκάς.
Στη δυναμική της Θεσσαλονίκης, τις προοπτικές που παρουσιάζει και το άνοιγμα σε νέες αγορές στάθηκε ο Νίκος Τρικουράκης, Head of Hospitality της DIMAND, λέγοντας ότι με την ανακοίνωση της HILTON στη Θεσσαλονίκη γίνεται ένα αποφασιστικό βήμα για την ίδια την πόλη αλλά και τον ελληνικό τουρισμό.
«Με το HILTON Thessaloniki φέρνουμε στη Δυτική Πύλη της πόλης ένα νέο σημείο αναφοράς φιλοξενίας, που συνδυάζει διεθνή πρότυπα και αναγνωρισιμότητα, αρχιτεκτονική υπεροχή και ουσιαστική συμβολή στην τοπική ανάπτυξη. Η συνεργασία μας με τη Hilton αποτελεί ψήφο εμπιστοσύνης στις δυνατότητες της Θεσσαλονίκης και επιβεβαιώνει τη δέσμευσή μας να συμβάλουμε ενεργά στη νέα εποχή της» ανέφερε ο κ. Τρικουράκης.
Μάλιστα, ο κ. Ανδριόπουλος στάθηκε στο γεγονός ότι το HILTON Thessaloniki δεν έρχεται να ανταγωνιστεί την πόλη, έρχεται να τη στηρίξει και να την ενισχύσει ως προορισμό.
«Το HILTON είναι εμπειρία και το HILTON Thessaloniki είναι η αρχή τους, έχουμε πολύ δρόμο να διανύσουμε μπροστά, θα εργαστούμε συστηματικά και αν οι δυο πλευρές πιστεύουν ότι αυτό πρέπει να γίνει, να τα ολοκληρώσουμε» είπε ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND αναφερόμενος σε δυο ακόμη πολύ μεγάλη hospitality projects.
«Ξεκίνησε με τη Θεσσαλονίκη, χτίστηκε η χημεία και η εμπιστοσύνη και θα συνεχίσουμε τις κουβέντες μας όπου εμείς ως developers έχουμε κτίρια σε πόλεις ή resorts και που η HILTON πιστεύει ότι είναι κατάλληλα για τις δικές της μπράντες» υπογράμμισε.
Η HILTON στην Ελλάδα
O Όμιλος HILTON διαθέτει σήμερα χαρτοφυλάκιο 71 ξενοδοχείων στην Ελλάδα, εκ των οποίων τα 50 βρίσκονται ήδη σε λειτουργία, ενώ τα υπόλοιπα τελούν υπό ανάπτυξη, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία της ελληνικής αγοράς για τη μελλοντική ανάπτυξή του. Μόνο στην Κρήτη λειτουργούν 13 ξενοδοχεία υπό το brand της HILTON.
Το Hilton Hotels & Resorts, το εμβληματικό brand της HILTON, με ιστορία άνω των 100 ετών συνδυάζει υπηρεσίες διεθνών προδιαγραφών με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα κάθε προορισμού, προσφέροντας αυθεντικές εμπειρίες φιλοξενίας.
Με την προσθήκη του HILTON Thessaloniki, το δίκτυο του brand ενισχύεται περαιτέρω, πλαισιώνοντας ξενοδοχεία όπως το Conrad Athens The llisian, το Sandblu Santorini, LXR Hotels & Resorts και το Hilton Chania Old Town Resort & Spa.
Στο εργοτάξιο του ΦΙΞ
Με το πέρας της συνέντευξης Τύπου και των υπογραφών της συμφωνίας μεταξύ DIMAND και HILTON, είχαμε την ευκαιρία να ξεναγηθούμε στο εργοτάξιο του ΦΙΞ.
Εκεί όπου εδώ και ένα μήνα έχουν ξεκινήσει οι κατασκευαστικές εργασίες και όπως μας εξήγησαν οι δυο επικεφαλείς του έργου, ο Κώστας Χονδροδήμος Πολιτικός Μηχανικός της Dimand και ο Σάκης Χατζηαθανασίου Product manager της ΜΕΤΚΑ Building FIX, αυτή τη στιγμή διανύεται η Α’ φάση η οποία περιλαμβάνει τις εκσκαφές, τις αντιστηρίξεις, τα δυο υπόγεια, όπου εκτιμάται ότι θα χρειαστούν περί τους 9-11 μήνες για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατασκευή, καθώς υπάρχει νερό κάτω από το έδαφος για αυτό το λόγο σκάβουν ανάποδα, από πάνω προς τα κάτω, για λόγους ασφάλειας και αντιστήριξης.
Το ΦΙΞ
Σ’ ότι αφορά το ιστορικό ΦΙΞ, ύστερα από 40 και πλέον χρόνια παρακμής, το βιομηχανικό κτίριο που λειτουργούσε ως ζυθοποιία, είχε κατασκευαστεί το 1959, φέρνοντας την υπογραφή του αρχιτέκτονα Τάκη Ζενέτου, εκτείνεται σε έκταση περίπου 25.000 τ.μ., και θα συνδυάζει χρήσεις που ενοποιούν αρμονικά τον πολιτισμό, τις εμπειρίες ευεξίας, την υψηλής ποιότητας γαστρονομία, τις πολυτελείς κατοικίες και προσεκτικά επιμελημένους δημόσιους χώρους, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον που εμπνέει, συνδέει και αναβαθμίζει την καθημερινή αστική ζωή.
Από το κέντρο προς τα δυτικά, το Συγκρότημα 2 ανήκει στο υπουργείο Πολιτισμού και θα στεγάσει το MOMus – Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, το οποίο θα φιλοξενεί την Συλλογή Κωστάκη, τη σημαντικότερη συλλογή ρωσικής πρωτοπορίας. Στο ίδιο συγκρότημα θα εγκατασταθεί, επίσης, η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης. Το Συγκρότημα 2 έχει έκταση 7.715 τ.μ.
Στη συνέχεια, το Συγκρότημα 1 (κίτρινο κτίριο) συνολικής επιφάνειας 7.100 τ.μ., θα στεγάσει το boutique hotel της HILTON Thessaloniki με 31 δωμάτια, καθώς επίσης και ένα κέντρο spa και χαμάμ 600 τ.μ. Η αρχιτεκτονική μελέτη πραγματοποιείται από το Georges Batzios Architects.
Και το Συγκρότημα 3 (γνωστό ως κτίριο Ζενέτου) που κάποτε φιλοξενούσε το πρώην εμφιαλωτήριο της ζυθοποιίας, έκτασης 1.900 τ.μ., θα αποτελεί έναν πολυχώρο γαστρονομίας και εκδηλώσεων, σημείο συνάντησης για κατοίκους και επισκέπτες, με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό από τους Foster + Partners.
Τα ιστορικά μηχανήματα και οι μεταλλικές κατασκευές θα παραμείνουν ορατά και θα ενσωματωθούν με φροντίδα στη νέα αρχιτεκτονική, διατηρώντας τη μνήμη του τόπου και δημιουργώντας ένα ατμοσφαιρικό, βιομηχανικό σκηνικό, που αναδεικνύει την πολιτιστική του κληρονομιά.
Στον χώρο μπροστά από το Συγκρότημα 3, θα χτιστεί το ξενοδοχείο, και μπροστά από αυτό, προς την πλευρά της θάλασσας, οι κατοικίες 96 στον αριθμό, εκ των οποίων για τις 10 έχουν ήδη δοθεί προκαταβολές από Έλληνες.
*
– Σχετικά με τη Hilton
Η Hilton (NYSE: HLT) είναι μία από τις κορυφαίες παγκόσμιες εταιρείες φιλοξενίας, με χαρτοφυλάκιο 28 διεθνών brands που περιλαμβάνει περισσότερα από 9.200 ξενοδοχεία και πάνω από 1,3 εκατομμύρια δωμάτια σε 144 χώρες και επικράτειες. Έ
Έχει υποδεχθεί περισσότερους από 4 δισεκατομμύρια επισκέπτες στη διάρκεια της ιστορίας της, που ξεπερνά τα 100 χρόνια (σ.σ. ιδρύθηκε το 1919).
Έχει αναδειχθεί ως η κορυφαία εταιρεία στον κόσμο για το εργασιακό της περιβάλλον από τους οργανισμούς Great Place to Work και Fortune και επιδιώκει να δημιουργεί την καλύτερη δυνατή κουλτούρα για τους περισσότερους από 500.000 εργαζομένους της παγκοσμίως.
Μέσω του βραβευμένου προγράμματος πιστότητας Hilton Honors, τα περισσότερα από 250 εκατομμύρια μέλη μπορούν να συγκεντρώνουν πόντους για διαμονές και μοναδικές εμπειρίες όταν πραγματοποιούν απευθείας κρατήσεις μέσω της Hilton.
Με τη δωρεάν εφαρμογή Hilton Honors, οι επισκέπτες μπορούν να πραγματοποιούν κράτηση, να επιλέγουν δωμάτιο, να κάνουν check-in, να ξεκλειδώνουν το δωμάτιό τους με Digital Key και να κάνουν check-out από το κινητό τους.
– Σχετικά με το Hilton Hotels & Resorts
Για περισσότερο από έναν αιώνα, το Hilton Hotels & Resorts αποτελεί σημείο αναφοράς στην παγκόσμια φιλοξενία, φέρνοντας κοντά ανθρώπους, πολιτισμούς και κοινότητες. Με ξεχωριστό σχεδιασμό και ζωντανούς κοινόχρηστους χώρους, από εντυπωσιακά lobby και πολυσύχναστα bars έως κορυφαία εστιατόρια και εμβληματικές κοινωνικές εμπειρίες, το Hilton Hotels & Resorts αποτελεί σημείο συνάντησης στους σημαντικότερους προορισμούς του κόσμου.
Με περισσότερα από 600 ξενοδοχεία σε έξι ηπείρους, το brand συνεχίζει να προσφέρει φιλοξενία υψηλού επιπέδου με τεχνογνωσία, φροντίδα και αυθεντική εξυπηρέτηση.
– Σχετικά με τη DIMAND
Η DIMAND είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, εισηγμένη στο Euronext Athens. Συμμετέχει στον δείκτη ATHEX ESG, συγκαταλέγεται στις «Most Sustainable Companies in Greece» και έχει αναγνωριστεί ως LEED® Proven Provider™ από το Green Building Certification Institute.
Από το 2005, έχει ενσωματώσει τη φιλοσοφία των «πράσινων» κτηρίων στον πυρήνα της δραστηριότητάς της, συμβάλλοντας στη δημιουργία μίας νέας αγοράς στο Real Estate και αποτελώντας διεθνές πρότυπο.
H επιχειρηματική της δραστηριότητα εστιάζεται σε μεγάλης κλίμακας αστικές αναπλάσεις, σύγχρονα βιοκλιματικά κτήρια γραφείων, έργα μικτών χρήσεων, οικιστικά και τουριστικά ακίνητα, καθώς και ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις.
-Mέχρι σήμερα έχει αναπτύξει πάνω από το 35% των πιστοποιημένων LEED BD+C κτηρίων στην Ελλάδα, επιβεβαιώνοντας τον ηγετικό της ρόλο στη βιώσιμη ανάπτυξη.
