Ενισχυμένη συνεισφορά στην ελληνική οικονομία, ποιοτική αναβάθμιση, μεγαλύτερη σεζόν, επενδύσεις άνω του 1 δις ευρώ, υποστήριξη θέσεων απασχόλησης είναι κάποια από τα συμπεράσματα της Ετήσιας Έρευνας για τον ξενοδοχειακό κλάδο του 2024.
ΝΤΕΠΥ ΧΙΩΤΟΠΟΥΛΟΥ (hiotopoulou@gmail.com)
Σαφείς τάσεις βελτίωσης της εποχικότητας αποτυπώνει η Ετήσια Έρευνα για τον Ξενοδοχειακό Κλάδο 2024, την οποία πραγματοποίησε το ΙΤΕΠ για λογαριασμό του ΞΕΕ και παρουσιάστηκε σήμερα, Τετάρτη 26 Μαρτίου, κατά τη διάρκεια συνέντευξης τύπου.
Ταυτόχρονα, η Έρευνα καταγράφει την ενίσχυση της συμβολής του ξενοδοχειακού κλάδου στην εθνική οικονομία ενώ αναλύονται αποτελέσματα για τις επιδόσεις των ξενοδοχείων το 2024, για τα χαρακτηριστικά τους, τις βασικές ξενοδοχειακές μεταβλητές και τη συμβολή του ξενοδοχειακού κλάδου στην ελληνική οικονομία.
Τα αποτελέσματα
Ποια είναι τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την Ετήσια Έρευνα; Ειδικότερα:
- Tην τελευταία δεκαετία ο αριθμός των ξενοδοχειακών μονάδων αυξήθηκε μόλις κατά 4% και των δωματίων κατά 11%, όπου μάλιστα διαπιστώνεται η ποιοτική αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας, με αύξηση των ξενοδοχείων 4 και 5 αστέρων.
- Ο τζίρος των ξενοδοχείων το 2024 αυξήθηκε κατά 8,8% σε σχέση με το 2023 και έφτασε τα 11,5 δις ευρώ.
- Η απασχόληση το 2024 παραμένει σε υψηλά επίπεδα κοντά στις 200.000 θέσεις εργασίας.
- Παρατηρείται σταθεροποίηση της τουριστικής κίνησης κατά τους μήνες υψηλής ζήτησης με την πληρότητα και τις τιμές να παραμένουν σε σταθερά επίπεδα σε σχέση με πέρσι.
- Υπάρχει σαφής τάση ενίσχυσης τους μήνες εκτός αιχμής, η οποία αποτυπώνεται με την αύξηση της πληρότητας και της τιμής στα ξενοδοχεία συνεχούς λειτουργίας.
- Οι συνολικές επενδύσεις των ξενοδοχείων για το 2024, ξεπέρασαν το 1 δις ευρώ, ποσό το οποίο αντιστοιχεί στο 9% του τζίρου των ξενοδοχείων.
- Οι επενδύσεις σε δράσεις βιωσιμότητας εκτιμώνται στα 200 εκατομμύρια ευρώ, αποτελώντας το 19% των συνολικών επενδύσεων των ξενοδοχείων.
- Ο ξενοδοχειακός κλάδος το 2024 είχε συνολική συμβολή στο παραγόμενο προϊόν της ελληνικής οικονομίας που φτάνει στα 17.814,9 εκατ. € και ανέρχεται στο 5,9% του ΑΕΠ της ελληνικής οικονομίας, έναντι του 4,8% το 2023.
- Ο ξενοδοχειακός κλάδος για το 2024 υποστήριξε συνολικά (άμεσα και έμμεσα) πάνω από 340.000 θέσεις απασχόλησης. Από αυτές περίπου οι 143.000 θέσεις συνιστούν έμμεσες θέσεις που δημιουργήθηκαν σε άλλους κλάδους.
- Ως εξαγωγικός κλάδος, εκτιμάται ότι συνέβαλε στη βελτίωση του εξωτερικού ισοζυγίου της ελληνικής οικονομίας κατά περίπου 7,9 δις ευρώ.
Μέση πληρότητα και τιμή διάθεσης των ξενοδοχείων
Η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων με βάση την κατηγορία, για το Μάιο, είναι για 5άστερα 58%, για 4άστερα 65%, για 3άστερα 49%, για 2άστερα 40% και για τα ξενοδοχεία με 1 αστέρι 37%. Αντίστοιχα για Αύγουστο, είναι 5άστερα 92%, για 4άστερα 90%, για 3άστερα 85%, για 2άστερα 85% και για τα ξενοδοχεία με 1 αστέρι 88%. Και για Οκτώβριο, 5άστερα 58%, για 4άστερα 58%, για 3άστερα 42%, για 2άστερα 35% και για τα ξενοδοχεία με 1 αστέρι 31%.
Η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου είναι για το Μάιο στα 107 ευρώ, για Αύγουστο στα 165 ευρώ και Οκτώβριο στα 108 ευρώ.
Τον Αύγουστο του 2024, από την κατανομή των τιμών διάθεσης δίκλινου δωματίου, προκύπτει ότι το 25% των δωματίων διατίθεται μέχρι 80 ευρώ, το 50% μέχρι 130 ευρώ, το 75% έως 216 ευρώ και το 50% από 80 έως 216 ευρώ.
Το 2024 σημειώνεται αύξηση του τζίρου των ξενοδοχείων κατά 8,8% σε σχέση με το 2023. Τα ξενοδοχεία 1-3 αστέρων κατέγραψαν αύξηση του τζίρου τους κατά 5% και τα ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων κατά 10%.
Περίπου το 80% των εσόδων των ξενοδοχείων προέρχονται από τις διανυκτερεύσεις.
Επενδύσεις άνω του 1 δις ευρώ
Οι συνολικές επενδύσεις των ξενοδοχείων για το 2024, ξεπέρασαν το 1 δις ευρώ, ποσό το οποίο αντιστοιχεί στο 9% του τζίρου των ξενοδοχείων. Το 4,7% των ξενοδόχων έχουν λάβει επιχορήγηση αυτών των επενδύσεων.
Οι ετήσιες επενδύσεις για επισκευές, ανακαίνιση, συντήρηση για το 2024 ανέρχεται σε 1.028.581.504 ευρώ (9% επί του τζίρου) ενώ το 2023 ήταν 761.153.368 (7% επί του τζίρου).
Οι πελάτες
Το μέσο ποσοστό αλλοδαπών τουριστών στα ελληνικά ξενοδοχεία για το 2024 ανέρχεται σε 69,2%, το οποίο διατηρείται στα ίδια περίπου επίπεδα με τα προηγούμενα χρόνια. Αυτό το ποσοστό συνεισφέρει στο 85% του τζίρου των ξενοδοχείων.
Πάνω από το 1/3 των πελατών προέρχεται από τους Online Travel Agents (OTA) και συγκεκριμένα το 33%. Το 25% είναι μεμονωμένοι πελάτες, το 23% από tour operators, το 12% προέρχεται από την ιστοσελίδα του ξενοδοχείου, το 7% από travel agent και το 1% από άλλες πηγές.
Τα μισά ξενοδοχεία έχουν υπογράψει συμβόλαια για το 2025, στα ίδια επίπεδα με το 2024. Το 41% έχει υπογράψει με τιμές αυξημένες κατά 8%. Από τα ξενοδοχεία εποχικής λειτουργίας που έχουν υπογράψει συμβόλαια για το 2025, το 34% έχει υπογράψει συμβόλαια τύπου Commitment δεσμεύοντας το 56% των δωματίων τους, όπως και πέρσι.
Τα ’αγκάθια’
Η εύρεση προσωπικού και το κόστος της ενέργειας παραμένουν τα βασικά ‘αγκάθια’ των ξενοδοχείων. Ανησυχία εξακολουθεί να προκαλεί το λειτουργικό κόστος, η μειωμένη πληρότητα εκτός των μηνών αιχμής, η έλλειψη εργαζομένων και ο ανταγωνισμός από τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αναφορικά με την Ετήσια Έρευνα για τον Ξενοδοχειακό Κλάδο 2024, ο Πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδος κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, έκανε την ακόλουθη δήλωση:
«Η Έρευνά μας, επιβεβαιώνει πως ο ξενοδοχειακός κλάδος εμφανίζει μια αξιοσημείωτη δυναμική με θετικό αναπτυξιακό αποτύπωμα. Με τις κατάλληλες πολιτικές πρέπει να προστατευτούν και να ενισχυθούν τα ελληνικά ξενοδοχεία καθώς αποτελούν σταθερό πυλώνα οικονομικής και κοινωνικής προόδου σε όλη την Ελλάδα και έχουν τις δυνατότητες να προσφέρουν ακόμη περισσότερα».
*
– Η Ετήσια Έρευνα για τον Ξενοδοχειακό Κλάδο 2024 την οποία πραγματοποίησε το ΙΤΕΠ για λογαριασμό του ΞΕΕ, διεξήχθη μεταξύ του διαστήματος 20 Δεκεμβρίου 2024 – 23 Φεβρουαρίου 2025.
-Το ξενοδοχειακό δυναμικό το 2024 έχει ως εξής: 10.104 ξενοδοχεία, 447.363 δωμάτια, 894.854 κλίνες. Αντίστοιχα, το 2023 ήταν 10.047 ξενοδοχεία, 444.400 δωμάτια.
-Το 73% των ξενοδοχείων ανήκει στις κατηγορίες 1 – 3 αστέρων και αντιστοιχεί στο 46,3% των δωματίων. Το 8,3% ανήκει στα 5άστερα, το 18,8% στα 4άστερα, το 29,4% στα 3άστερα, το 32,2% στα ξενοδοχεία 2 αστέρων και το 11,4% στα 1 αστέρων.
-Το 73% των ξενοδοχείων έχει μέγεθος μέχρι 50 δωμάτια. Το 62% είναι εποχικής λειτουργίας που αντιστοιχεί στο 74% της συνολικής δυναμικότητας (δωμάτια). Το 53% των ξενοδοχείων βρίσκεται στους νησιωτικούς προορισμούς της χώρας.
