Εβδομήντα έξι σουίτες (κλειδιά), αθλητικές εγκαταστάσεις και θεραπευτικού spa, εστιατόρια και κοινόχρηστη πισίνα θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το επενδυτικό έργο της οικογένειας Ανδρεάδη, στη Σιθωνία Χαλκιδικής.
ΝΤΕΠΥ ΧΙΩΤΟΠΟΥΛΟΥ (hiotopoulou@gmail.com)
Σε διαδικασία ωρίμανσης βρίσκεται η μεγάλη τουριστική επένδυση της εταιρίας STANTA συμφερόντων Σταύρου Ανδρεάδη, επίτιμου προέδρου του ξενοδοχειακού ομίλου SANI/IKOS.
Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό οικολογικό ξενοδοχείο, το οποίο θα είναι ενεργειακά αυτόνομο και θα βρίσκεται στη Σιθωνία Χαλκιδικής, και συγκεκριμένα στο νησάκι Διάπορος, απέναντι από τη Βουρβουρού.
«Το πρότζεκτ που φιλοδοξούμε να ξεκινήσει στη Διάπορο είναι ένα μικρό, πρωτοποριακό οικολογικό ξενοδοχείο, το οποίο ταιριάζει στην εποχή που διανύουμε, που μαστίζεται από τον υπερτουρισμό και τον υπερβολικό φόρτο επισκεπτών σε συγκεκριμένες περιοχές της Ελλάδας και όχι μόνο» ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της STANTA Αναστάσιος Ανδρεάδης, στο πλαίσιο του συνεδρίου Prodexpo North για το real estate που διεξήχθη στη Θεσσαλονίκη.
Όπως ο ίδιος επισήμανε, το φιλόδοξο πρότζεκτ στη Διάπορο, θα αποτελέσει το πρώτο πλήρως ενεργειακά αυτόνομο θέρετρο στην Ελλάδα, αν όχι και στη Μεσόγειο, εξηγώντας πως το νησάκι δεν έχει καμιά απολύτως υποδομή, δεν υδροδοτείται, ούτε ηλεκτροδοτείται.
Πιστοποιήσεις Leed
Δεδομένου ότι το επενδυτικό έργο θα είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο, η εταιρία θα στοχεύσει σε πιστοποίηση Leed που αφορά τη φάση της μελέτης και της κατασκευής του ξενοδοχείου.
«Θα πάμε με στόχο πιστοποιήσεις όπως το leed, ουσιαστικά αναγκαζόμαστε αλλά και χαιρόμαστε, διότι το νησί δεν έχει καμιά απολύτως υποδομή, δεν έχει νερό, δεν έχει ρεύμα, δεν έχει τίποτα απολύτως» επισήμανε ο κ. Ανδρεάδης προσθέτοντας «είναι μια πολύ ενδιαφέρουσα προοπτική, πηγαίνεις ένα βήμα παρακάτω, που δεν συνεχίζει να υπερφορτώνει περιοχές οι οποίες είναι αναπτυγμένες».
Μέσω του συστήματος πιστοποίησης LEED v4 BD+C, ένα κτήριο πιστοποιείται σε Certified, Silver, Gold ή Platinum, ανάλογα με τους πόντους που έχει μοριοδοτηθεί τόσο στη φάση της μελέτης όσο και στη φάση της κατασκευής.
Το σύστημα πιστοποίησης LEED BD+C απαρτίζεται συνολικά από 9 ενότητες:
- Integrative Process – Ολοκληρωμένη διαδικασία – 1 πόντος
- Location and Transportation – Τοποθεσία και Μέσα μαζικής Μεταφοράς – 16 πόντοι
- Sustainable Sites – Βιώσιμα οικόπεδα/ Bιώσιμες τοποθεσίες -10 πόντοι
- Water Efficiency – Αποδοτική διαχείριση του νερού – 11 πόντοι
- Energy and Atmosphere – Ενέργεια και ατμόσφαιρα – 33 πόντοι
- Materials and Resources – Yλικά και πρώτες ύλες -13 πόντοι
- Indoor Environmental Quality – Ποιότητα εσωτερικού χώρου – 16 πόντοι
- Innovation- Καινοτομία – 6 πόντοι
- Regional Priority – Γεωγραφικά κριτήρια – 4 πόντοι.
H πιο σημαντική ενότητα από άποψη πόντων καθώς δίνει μέγιστο 33 πόντους μοριοδότησης είναι η 5η Energy and Atmosphere, η οποία δίνει έμφαση στην ενεργειακή συμπεριφορά του κτηρίου.
Τι θα περιλαμβάνει το νέο τουριστικό πρότζεκτ
Το επενδυτικό έργο το οποίο εντάσσεται στα πλαίσια των μεγάλων στρατηγικών επενδύσεων της Enterprise Greece S.A αφορά στην ανάπτυξη ενός σύγχρονου αειφόρου πολυτελούς θέρετρου κατηγορίας 5*, ενεργειακά αυτόνομου, στη νήσο Διάπορο του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής.
Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο επιχειρηματικό σχέδιο, θα αναπτυχθούν 13 ισόγειες βίλες και 13 διώροφα αυτόνομα bungalows (συνολικά 76 δωμάτια), τα οποία θα συνδυάζονται με ένα κεντρικό κτίριο, που θα περιλαμβάνει υπαίθριο χώρο με κοινόχρηστη πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις ειδικού/εναλλακτικού θεραπευτικού spa, γυμναστήριο, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδική απασχόληση, ιερό ναό, κ.λπ.
Το έργο θα υλοποιηθεί στην βορειοανατολική πλευρά της νήσου Διάπορος, θέση «Κοράκια», σε παραθαλάσσια έκταση 97 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του επενδυτή.
Η επένδυση, σύμφωνα με πληροφορίες του debbiestravel.gr, θα είναι άνω των 50 εκατ. ευρώ.
Η νήσος Διάπορος
Η Διάπορος, έκτασης 3,2 τετρ. χλμ., του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής, είναι το μεγαλύτερο από το σύμπλεγμα των 9 νησίδων στο κόλπο της Βουρβουρού. Το μεγαλύτερο τμήμα του νησιού καλύπτεται από πευκοδάσος.
Δεν έχει μόνιμους κατοίκους αλλά 70 περίπου εξοχικές κατοικίες, εκ των οποίων κάποιες είναι για ιδιοκατοίκηση και άλλες μισθώνονται μέσα από πλατφόρμες. Όλες τους λειτουργούν με αυτόνομο τρόπο.
Η μετακίνηση προς/από το νησί γίνεται με σκάφη από τη γύρω περιοχή (Βουρβουρού, Όρμος Παναγιάς κλπ.) ενώ κατά τους καλοκαιρινούς μήνες υπάρχουν πολλές εταιρίες που νοικιάζουν ταχύπλοα με ή χωρίς σκίπερ.
